Un ingeniero australiano pionero refinancia un préstamo hipotecario con DeFi en un día

Un ingeniero de software llevó las finanzas descentralizadas a un nuevo nivel de conveniencia, pagando su hipoteca con el Commonwealth Bank of Australia y refinanciando el préstamo a través del protocolo de préstamos de tasa fija de Notional Finance.

La medida marca un hito importante para la naciente industria DeFi y más protocolos de préstamos de tasa fija en DeFi podrían atraer a usuarios adicionales que buscan una mayor oportunidad para inversiones y préstamos a más largo plazo, como préstamos hipotecarios. Actualmente, el ecosistema está poblado en gran parte por productores de rendimiento que buscan ganancias rápidas en su garantía criptográfica.

El ingeniero de DeFi intentó el proceso a través de TradFi investigando un préstamo compensatorio, que dirige los intereses de una cuenta de ahorros hacia el pago de una hipoteca.

Sin embargo, en declaraciones a The Defiant, el prestatario dijo que los bancos son muy cautelosos al otorgar préstamos en tiempos de incertidumbre económica, especialmente a los que trabajan por cuenta propia. Añadió que le habían negado una tarjeta de crédito básica durante cuatro años.

Notional Finance ofrece préstamos a tasa fija con un plazo de hasta seis meses a los usuarios que depositan una garantía de cifrado en BTC, ETH, ETH o DAI envueltos.

El enfoque, sin embargo, estaba lejos de ser simple y amigable para los novatos. El ingeniero primero tuvo que reembolsar su préstamo bancario en AUD. Luego tuvo que pedir prestada la stablecoin indexada USDC USD de Notional a una tasa fija, proporcionando su propia liquidez para evitar deslizamientos y tarifas en la nueva plataforma de bajo volumen.

Luego agregó alrededor de $ 1 millón en wBTC y wETH como garantía de Notional contra el cual pidió prestados alrededor de $ 500,000 de USDC que se convirtieron en AUD para reembolsar al banco. Dijo:

“Siento que tengo el control total de mi situación. La gente debería estar en todas partes. "

Los tipos de interés del préstamo teórico para el USDC rondan el 6%, pero una parte de esta cantidad puede recuperarse mediante los beneficios de la provisión de liquidez. Existe el beneficio adicional de mantener una posición en un mercado alcista sin tener que vender activos criptográficos y experimentar un evento de ganancia de capital en el que se habrían pagado impuestos.

Agregó que el proceso fue rápido en comparación con las finanzas tradicionales;

"Sentí que me habría llevado meses de consultas, investigación de declaraciones de impuestos y extractos bancarios para que el banco me refinanciara, pero pude hacerlo todo en un día, en mi propia sucursal".

El principal protocolo DeFi Aave también ha comenzado en la ruta hipotecaria con su última asociación. En un anuncio del 2 de febrero, Aave dijo que el programa estaba trabajando con RealT, una empresa que simboliza bienes raíces para permitir a los usuarios poner su propiedad como garantía para obtener préstamos. La capacidad de utilizar estos activos como garantía es el primer paso para hacer que los préstamos "hipotecarios" sobre Ethereum sean accesibles a una audiencia más amplia.

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