Hipoteca DeFi no garantizada tomada en condominio de Austin a través de Teller

Un nuevo propietario compró un apartamento en Austin, Texas, a través de un programa que permite a los poseedores de criptomonedas obtener hipotecas tradicionales sin garantía en función de sus puntajes de crédito.

La plataforma de criptohipotecas USDC.homes emitió su primer criptopréstamo a un residente de Austin que compró un condominio de $680 000 con un préstamo de $500 000 emitido en la moneda estable USD Coin (USDC) a través de la red Polygon (MATIC).

Esta nueva plataforma combina prácticas de los mercados de préstamos tradicionales, como aprovechar el puntaje crediticio de un prestatario para determinar la elegibilidad con nuevas innovaciones de finanzas descentralizadas (DeFi), como el staking de criptomonedas para ayudar a pagar el saldo.

Los préstamos de la plataforma se emiten en USD, pero los prestatarios pueden realizar pagos en Ether (ETH), Bitcoin (BTC) o USDC. Se ha construido utilizando el protocolo de préstamos Teller y está respaldado por el proyecto TrueFi que emite criptopréstamos sin garantía. USDC.homes puede emitir hipotecas a 30 años de hasta $5 millones a una tasa de interés del 5,5 % que requiere un pago inicial del 20 %.

La primera hipoteca emitida por USDC.homes en la red Polygon.

El pago inicial de cada prestatario se apuesta, no se vende, y se acumulan intereses a lo largo del tiempo que se pueden usar para ayudar a los propietarios a pagar su préstamo. Según una publicación de blog del 27 de abril de Teller, la necesidad tradicional de liquidar los activos criptográficos de uno por fiat para garantizar un préstamo expone a los prestatarios estadounidenses "a los daños de los impuestos, las tarifas y la pérdida de posición".

La emisión de préstamos en el mundo real se está convirtiendo en un caso de uso más común en la industria de las criptomonedas. La plataforma LoanSnap espera abrir sus servicios a corredores hipotecarios autorizados este año, según un informe del 26 de abril de Housing Wire.

Mediante el uso de un sistema de originación de préstamos de inteligencia artificial (IA), el CEO Karl Jacob le dijo a Housing Wire que LoanSnap ha emitido "miles de millones de dólares" en hipotecas tradicionales. Los servicios de su empresa también se han extendido al criptoespacio al trabajar con el prestamista de DeFi Bacon Protocol para vincular los valores de las hipotecas a un token no fungible (NFT)

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Bacon Protocol ha estado emitiendo hipotecas NFT desde noviembre pasado con tasas de préstamo que alcanzan el 3,1%, mucho menos que la tasa del 5,55% en una hipoteca tradicional a 30 años según Investopedia.

Via: Windows x Center

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